|
绵阳市国土资源局
办理行政许可指南
一、项目名称：国有土地使用权改变用途审核。
二、法定依据：
1、《中华人民共和国土地管理法》第12条：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。”2、《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》第8条：“国有土地使用权按照下列程序进行登记发证：（一）省级机关、省民各企事业单位（包括中央在川企事业单位）依法取得的国有土地使用权，向省人民政府土地行政主管部门申请登记，经土地行政主管部门核实，由省人民政府颁发土地使用权证书。”3、《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》第11条。
三、法定条件
1、依法改变使用权的，依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，当事人自改变之日起30日内持相关文件申请土地权属变更登记。
2、依法改变土地用途的，当事人自改变之日起30日内持批准文件申请土地用途变更登记。
四、办理程序
1、需申请人办理的程序：（1）提出书面申请；（2）准备原权属资料；（3）到城市建设和规划行政主管部门办理选址意见书、规划许可证及批文。
2、本部门内部的工作程序（附后）。
五、申请人提交材料的目录
1、《土地登记申请书》；
2、土地登记法人代表身份证日月书、经办人身份证复印件；
3、机关、事业法人登记凭证复印件，企业工商营业执照复印件，组织机构代码；
4、《原土地证书》；
5、主管机关批文；
6、用地申请；
7、《房屋所有权证书》；
8、规划许可证、选址意见书、市规划局批文。
六、承诺时限
28个工作日（不含市政府审批时限），法定期限：30个工作日。
七、收费依据和标准
四川省物价局、四川省国土局、四川省财政厅关于印发《四川省转让、出租、抵押国有土地使用权（划拨部分）补交抵交出让金暂行办法》的通知（川价字非［1992］106号）；
八、有无数量限制：无
九、年检（审）：无
十、申请书格式文本（附后）。
十一、咨询服务：
1、通讯地址：绵阳市行政服务中心国土资源局政务服务处
2、邮政编码：621000
3、联系电话：（0816）2316815 | 
